Le SGR immobiliari: dai bilanci alle strategie

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Osservatorio SGR immobiliari

Per meglio comprendere un bilancio bisogna anche considerare l’informativa che emerge dai bilanci di società del medesimo settore. Partendo da ciò, nel 2016 ci accorgemmo che per i bilanci delle SGR Immobiliari italiane non vi era uno studio in tal senso. Da qui l’idea dell’osservatorio sui bilanci delle SGR immobiliari. ​

Così, sotto l’impulso del Prof. Cacciamani, abbiamo deciso di avviare tale progetto con l’Università degli Studi di Parma, attiva da anni nella ricerca e nella formazione nel campo della finanza immobiliare.

La volontà è quella di fornire maggiori informazioni sulle dinamiche di mercato, sull’efficienza e sull’efficacia delle strategie operative attuate, tramite l’analisi delle principali grandezze che caratterizzano i bilanci delle SGR immobiliari. L’Osservatorio si propone, inoltre, di monitorare l’evoluzione del contesto normativo di riferimento per proporre specifici focus su temi di attualità.​

Le attività dell’Osservatorio sono svolte da un team di ricerca composto da ricercatori dell’Università di Parma e da professionisti di Mazars con esperienza del settore.

I lavori del team di ricerca sono indirizzati dall’Advisory Board, composto da figure di vertice di diverse SGR immobiliari italiane, coinvolte al fine di:

• Validare i risultati raggiunti dall’osservatorio;
• Proporre argomenti di ricerca;
• Valutare eventuali tesi di laurea per premi e pubblicazioni sui temi dell’Osservatorio.

I risultati dello studio

Durante il webinar, il Prof. Claudio Cacciamani, ha esposto nel dettaglio i risultati emersi che ruotano attorno a tre principali evidenze:

• Incremento delle masse gestite
• Diminuzione della redditività e contrazione dell’efficienza
• Incremento della liquidità

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